價(jià) 格：面議

我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，銅仁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。市辦工程質(zhì)量保證書是理房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、開發(fā)快帶保修期和保修單位等內(nèi)容。資質(zhì)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的無隱約定，承擔(dān)保修責(zé)任。形消

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的銅仁房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是市辦：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、理房頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、地產(chǎn)大面積起沙為1年；門窗翹裂、開發(fā)快帶五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、資質(zhì)電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、無隱部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：

（二）二級(jí)：

1、注冊(cè)資金2000萬以上;

2、從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3、近3年竣工面積15萬平方米以上;

4、連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率;

5、上一年施工面積15萬平方米以上。

6、有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于3人。

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報(bào)告等。