六盤水市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦，，在線咨詢，誠信代辦 DATE: 2024-11-24 04:26:28
價(jià) 格：面議
房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，盤水如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，市房或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的地產(chǎn)代辦，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。資質(zhì)購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的線咨詢誠信代，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的盤水工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的市房，購買人有權(quán)退房。地產(chǎn)代辦
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：
（二）二級(jí)：
1、資質(zhì)注冊資金2000萬以上;
2、線咨詢誠信代從事開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3、盤水近3年竣工面積15萬平方米以上;
4、市房連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率;
5、地產(chǎn)代辦上一年施工面積15萬平方米以上。資質(zhì)
6、線咨詢誠信代有職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于3人。
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
第八條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。資質(zhì)越高說明該房公司的規(guī)模越大、實(shí)力等都比較強(qiáng)。因?yàn)樗脑u(píng)定是從多方面考核的，并且要看前幾年的開發(fā)業(yè)績(開發(fā)量、建筑層次等)，管理層的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員人數(shù)職稱等。