價(jià) 格：面議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程：

首先就是畢節(jié)辦理準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請(qǐng)表、市房收費(fèi)公司法人的地產(chǎn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、資質(zhì)財(cái)務(wù)報(bào)表、先辦公司法人及相關(guān)高管的理后身份證明等相關(guān)材料，

然后就是畢節(jié)辦理向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門提出申請(qǐng)并提交我們準(zhǔn)備好的相關(guān)材料，房地產(chǎn)行政部門在收到我們的市房收費(fèi)申請(qǐng)及相關(guān)材料后會(huì)對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)也是地產(chǎn)分等級(jí)的，分為一二三四級(jí)，資質(zhì)如果該申請(qǐng)單位是先辦申請(qǐng)而三四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，那么只要當(dāng)?shù)氐睦砗蠓康禺a(chǎn)行政部門對(duì)我們提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核就可以，

如果申請(qǐng)通過(guò)那么房地產(chǎn)行政部門就會(huì)在規(guī)定的畢節(jié)辦理時(shí)間內(nèi)將資質(zhì)證書(shū)下發(fā)至申請(qǐng)人，

如果該單位是市房收費(fèi)申請(qǐng)的一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)質(zhì)資，那么就需要在房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行初審后，地產(chǎn)將在審核過(guò)程中有問(wèn)題、意見(jiàn)及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料一并進(jìn)行上報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料及意見(jiàn)后會(huì)再次進(jìn)行審核并且作出是否通過(guò)該申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)單位的行政許可決定，

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的種類如下：

1、從經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等；

2、從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營(yíng)公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;5、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》報(bào)告等。

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的必備條件：

1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。