價 格：面議

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：

三級：

1、安順注冊資金800萬以上;

2、市務(wù)實惠從事開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3、價格近3年竣工面積5萬平方米以上;

4、服務(wù)連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率;

5、安順有職稱的市務(wù)實惠專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的價格不少于5人，持有資格證書的服務(wù)會計不少于2人。

6、安順工程技術(shù)、市務(wù)實惠財務(wù)、價格統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負債人具有相應(yīng)中級以上職稱。服務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要什么資料？

1、安順資質(zhì)等級申報表;

2、市務(wù)實惠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、價格副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責人的職稱證件;5、已開發(fā)經(jīng)營項目的證明材料;

6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》報告等。

如何判斷開發(fā)商是否靠譜？

1、看開放商資質(zhì)

如今開放商開發(fā)能力分為五個等級，分別為：一級、二級、三級、四級、暫定。并且論能力是呈逐級遞減。大家可以在房管局查到相應(yīng)的資料，所以在有條件的前提下，盡量選擇一級和二級資質(zhì)的開發(fā)商。

2、看口碑

口碑可以從很多渠道打聽到，網(wǎng)上搜索也可以，去小區(qū)打聽也行。要知道，口碑相當于開放商的形象。從業(yè)主群里中能夠得出好口碑的話，是真實的反饋，那這個開發(fā)商基本不會差到哪里去。

3、已建造的樓盤質(zhì)量

考察已建樓房的質(zhì)量也很重要，因為判斷一個開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量會不會比較好，可以看看此開發(fā)商之前的樓盤質(zhì)量如何。如果以前的樓盤經(jīng)常出問題，很容易查到新聞。

房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)（包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建）而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。