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價 格：面議

四級：

1、全程辦理注冊資金100萬以上;

2、安順從事開發(fā)經營1年以上;

3、市建已竣工工程質量合格率;

4、筑勞質代有職稱的程資專業(yè)人員不少于5人，持有資格證書的全程辦理會計不少于1人。

資質延續(xù)申報材料要求

1、安順企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（ 正、市建副本），筑勞質代工商行政管理部門頒發(fā)，程資 應當在工

商年檢有效期內。全程辦理

2、安順上年度審計報告，市建有資質的筑勞質代會計事務所或審計事務所出具。

3、程資法定代表人、總經理任職文件及身份證件，任職文件行文應當與公司章程規(guī)定一致。人員未變動的不再重新提供。

4、四部門負責人任職文件、身份證件、技術職稱證書、勞動合同，工程、財務、經營、統(tǒng)計負責人未變動的不再重新提供，有變動的按初次申請要求辦理。

5、企業(yè)在冊有職稱人員的身份證件、技術職稱證書、勞動合同，人員未變動的不再重新提供， 有變動的按初次申請要求辦理。

6、開發(fā)項目相關文件、文本：1、土地使用證或土地出讓合同（ 土地受讓人有變更的需提供“變更協(xié)議”）；2、規(guī)劃許可；3、施工許可；4、竣工驗收備案表(如單位工程竣工驗收的可提供竣工備案匯總清單)；5、預（ 銷） 售許可；6、有在建項目或者擬建項目資料。

7、“兩書”執(zhí)行情況：1、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；2、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本。

8、企業(yè)其它相關材料：

1、外商投資企業(yè)應當提供外商投資企業(yè)核準書；

2、改制企業(yè)應當提供改制批準文件及改制方案；

3、分立或者合并企業(yè)應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。

9、原資質證書正副本原件掃描上傳后， 領新證書后， 證書交主管部門。所有材料(A4 及以下尺寸)必須提交用原件掃描的圖片,掃描儀無法掃描的可用數碼相機翻拍，并用本單位的數字證書對申請材料進行數字簽章。

辦理房地產開發(fā)資質的條件

房地產開發(fā)資質有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;

人員要求：有職稱的建筑、結構、財務、房地產以及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

年限要求：從事房地產開發(fā)經營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;

工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額，四級資質要求從事房地產開發(fā)經營1年以上;一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

工程質量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質量合格率達，四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達;沒有發(fā)生過重大工程質量事故;

制度要求：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度。

準備房地產開發(fā)資質核準材料

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表;

2、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

4、公司章程原件或復印件;

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件;

7、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件;

8、近三年房地產開發(fā)項目資料復印件(按項目組卷)。

二、提出申請

申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。

三、初審

省、自治區(qū)、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。

四、上報

房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部。

五、審核

住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核，作出行政許可決定。

六、房地產開發(fā)資質核定完畢

準予許可的，于法定時間內向申請人頒發(fā)、送達資質證書。房地產開發(fā)企業(yè)資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉(xiāng)建設部審批，二級及以下資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批