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舊房拆除要注意哪些問題？

1、廣州舊房拆除后宅基地如何處理？

舊房拆除之后宅基地將會如何也成為農(nóng)村居民為關(guān)心的番禺問題，而想要了解這一問題我們就需要先了解舊房拆除的區(qū)室原因，目前根據(jù)國家的內(nèi)拆相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村舊房拆除的除工程質(zhì)測對象主要有無主的危舊房屋、閑置超過兩年以上的量無倒塌房屋、農(nóng)村居民建新拆舊的損檢房屋、易地扶貧搬遷和易地危房改造之后的廣州舊房以及農(nóng)村居民違規(guī)違法擁有的多余宅基地上的舊房，根據(jù)《土地管理法》、番禺《宅基地管理辦法》規(guī)定，區(qū)室這一類房屋將會堅決拆除！內(nèi)拆

而這些房屋在拆除之后，除工程質(zhì)測宅基地也將會被農(nóng)村集體組織收回。量無因為根據(jù)《土地管理法》、損檢《宅基地管理辦法》規(guī)定，廣州宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，所以這些舊房拆除后，宅基地也將被農(nóng)村集體組織收回，并對宅基地進(jìn)行復(fù)墾，利用到農(nóng)業(yè)發(fā)展之中！

2、舊房拆除有補(bǔ)償嗎？

隨著農(nóng)村舊房清理整治工作的開展，目前已經(jīng)有大量的舊房在進(jìn)行拆除整治了，那么舊房拆除之后是否會給農(nóng)村居民予以補(bǔ)償呢？根據(jù)《土地管理法》、《宅基地管理辦法》等規(guī)定，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會給予農(nóng)村居民任何補(bǔ)償。

舊房撤除工程注意要點：一、確認(rèn)撤除時間1般家居裝修撤除在假日是不可以施工的，撤除這類會發(fā)生巨大噪音的工程需避開假日施工，早上也不宜早過八點。二、電梯間及走道的維護(hù)撤除前以夾板或者是真珠板將電梯間包好以免進(jìn)除了及廢物的時候?qū)㈦娞莨蝹陔娞莸酱箝T之間的走道上需鋪設(shè)夾板、 真珠板或者瓦楞紙板以防推車進(jìn)出時搞傷地面。三、屋內(nèi)需保存物件的維護(hù)如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以1層真珠板加之1層夾板，以避免重物敲擊或者色彩滲入。如果有塬家俱則需 用氣泡紙包裹后外加1層棉被整個保裹起來比較，舊家俱[盡可能不要留在現(xiàn)場，燈具、空調(diào)、熱水器等是拆下待 完工后再從新安裝。四、撤除前確認(rèn)撤除項目撤除前會同撤除負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場確認(rèn)撤除項目并做記號及標(biāo)明撤除尺寸。五、撤除前確認(rèn)管道位置施工前必定要先把水源總開關(guān)關(guān)上，并暫時割斷報器、顧全系統(tǒng)。要標(biāo)示出管線可能經(jīng)由的位置以防打破水管、電管， 特別是天花板的偵煙器、灑水頭及報器撤除時需要尤其留心。六、磁磚撤除時將底下水泥沙1并打除了磁磚撤除后都會留有1層塬來的水泥沙接下來才是磚塊或者鋼筋混凝土。撤除磁磚時應(yīng)1并撤除可以減少往后磁磚剝落的機(jī) 會，從新打底也能夠防止墻壁過厚影響使用面積。七、撤除前確認(rèn)清運(yùn)的線路撤除時進(jìn)出頻繁，所以車必須停在工地電梯或者樓梯左近以利般運(yùn)。清運(yùn)不可放在公寓或者大樓的門口，會造成 左近鄰居的不便，還會被開罰單，所以撤除以及的清運(yùn)要同步。依撤除面積的不同撤除所需的人力也就不同，1次 叫足所需人力以便1天內(nèi)拆完。八、確認(rèn)是不是已經(jīng)撤除完整撤除前必確任是不是完整撤除終了，如果有遺漏還要再花上工資加之1車車的錢，工期也會因而拖延。1般來講比較容易漏拆部分主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門 、雨遮、舊電鈴、 對于講機(jī)等等。

巨大的工業(yè)煙囪往往是一個城市工業(yè)化的標(biāo)志，人們總能在很遠(yuǎn)的地方就看到其吐著裊裊的白煙，如今隨著人們的環(huán)保意識增強(qiáng)和國家生態(tài)文明的建設(shè)，越來越的工業(yè)煙囪面臨著拆除的局面，可是你知道煙囪拆除的流程嗎?這樣的冷知識你感興趣嗎？且聽我娓娓道來。

首先工業(yè)煙囪往往有兩種類型，一是鋼筋混凝土型，二是水泥磚型。煙囪的拆除方式也有兩種爆破和人工拆除。今天我們講一講人工拆除的過程和注意事項的冷知識。

拆除的流程：首先是在煙囪的周圍以煙囪為中心用鋼管腳手架搭建一個環(huán)形的鋼鐵圍墻把煙囪圍在中間，其次是把網(wǎng)從上到下圍在鋼管腳手架的外邊，其目的是為了使風(fēng)鎬打下的砼塊不得飛出網(wǎng)外，從而保護(hù)行人，而且要在防護(hù)網(wǎng)上掛上明顯的交通標(biāo)志，提醒司機(jī)前方施工，繞路而行，夜間應(yīng)掛上紅燈，這就是基本的施工前準(zhǔn)備。接下來便是人工拆除的過程，在這方面有很多規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，主要是對于施工人員的操作手冊。

施工人員的施工措施;

1、人工拆除過程中拆下的小塊不得超過25cm×25cm左右。

2、施工人員進(jìn)入場地必須佩帶帽，上腳手架后系雙保險扣，保證工人。

3、施工人員器具的傳遞例如大錘、撬杠千斤頂?shù)裙ぞ咭宦刹粶?zhǔn)上下投擲要采取繩子懸吊、袋裝傳遞的方式，避免誤傷自己和他人。

工業(yè)煙囪的拆除是一個十分有技術(shù)的活兒，只有請有經(jīng)驗的工程團(tuán)隊事先制定好方案才能確保工程的按期完成和人員的。

建筑物拆除有6個基本要求你知道嗎？

為了確保建筑物拆除工程施工，保障從業(yè)人員在拆除作業(yè)中的和健康及人民群眾的生命、財產(chǎn)，根據(jù)建筑拆除工程特點，以下制定了下6個基本要求。

1、拆除工程必須制定生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。

3、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系帶，帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。

4、施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。作業(yè)人員使用手持機(jī)具時，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)，非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。

5、建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分倒塌。

6、拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達(dá)到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的。